ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΥΛΛΟΓΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ
Την έναρξη διαδικασιών για την πολεοδόμηση των οικοπέδων που βρίσκονται εκτός σχεδίου δόμησης, ζητούν τα μέλη του Συλλόγου Οικοπεδούχων Εκτός Σχεδίου Πόλεως Ρεθύμνου.
Σχετική επιστολή με προτάσεις υποβλήθηκαν από τον σύλλογο στον Δήμο Ρεθύμνου όπως επίσης στους Βουλευτές του νομού αλλά και στην Αντιπεριφέρεια.
Η επιστολή, την οποία υπογράφει ο Πρόεδρος του Συλλογου κ. Εμμανουήλ Παπουτσιδάκης αναφέρει τα εξής:
«Η οικιστική προοπτική ισόρροπης και αειφόρου ανάπτυξης του πολεοδομι¬κού ιστού του Δήμου Ρεθύμνης στις κατευθύνσεις ΗΑΒΙΤΑΤ III και της Χάρτας του Ευρωπαϊκού σχεδιασμού, εντός της χωρικής οριοθέτησης του εγκεκριμένου ΓΠΣ το 2013, αποτελεί πρόκληση για την αναπτυξιακή προοπτική και την βιωσιμότητα όλων των κλάδων κατασκευών - εμπορίου και παροχής υπηρεσιών με έδρα τον Δήμο Ρε¬θύμνου, σε συνδυασμό με την διαβίωση των κατοίκων στο πνεύμα των Ενοποιη¬μένων και Συνδεδεμένων Πόλεων και Περιοχών/Περιφερειών (ΐ6ΓΓΪΐοΪΓ6δ), οι οποίες
διαθέτουν επαρκή προσβασιμότητα για όσους ζουν, εργάζονται σ' αυτές ή τις επι¬σκέπτονται και επίσης είναι διασυνδεδεμένες σε παγκόσμια κλίμακα.
Οι οικοπεδούχοι - ιδιοκτήτες ακινήτων και γεωτεμαχίων γης και ο σύλλο¬γος μας, διεκδικούν από την Πολιτεία την παράδοση της έκτασης (οικόπεδο) που αναλογεί στην αρχική ιδιοκτησία τους σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία μετά την Πολεοδόμηση της περιοχής όπου βρίσκεται η ιδιοκτησία τους, χωρίς εκκρεμότη¬τες ή αμφισβητήσεις νομικές που θα οδηγήσουν στην απώλεια της υπεραξίας της περιουσίας - γης που αποκτά κάθε περιοχή με την υλοποίηση - εφαρμογή του Ρυμο¬τομικού Σχεδίου Εφαρμογής.
Η μέχρι σήμερα επιλεγμένη διαδικασία Πολεοδόμησης υφιστάμενων και νέων περιοχών, με τμηματικές Πράξεις Εφαρμογής και άλλα εργαλεία της ισχύουσας νομοθεσίας, έχει αποδείξει ότι αποτελεί τροχοπέδη στην ανάπτυξη των περιοχών και δημιουργία υπέρμετρης αύξησης του κόστους των υποδομών, παρεχόμενων δημόσιων και κοινωφελών υπηρεσιών προς τους κατοίκους, σε σχέση με την ολο¬κληρωμένη συνολικά Πολεοδόμηση των επιμέρους περιοχών.
Η αναφερόμενη ενδεικτικά (α-η) σχετική νομοθεσία, παρέχει εργαλεία στην Πολιτεία, τον Δήμο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων - γης, που μέχρι σήμερα δεν έχουν οδηγήσει σε ώθηση σε μια ολιστική, ολοκληρωμένη και εδαφική προσέγγιση της αστικής ανάπτυξης, μαζί με ένα μακροπρόθεσμο όραμα, που είναι απαραίτητο για την προαγωγή κατοικήσιμων, ασφαλών, ανθεκτικών, αποδοτικών ως προς τη χρήση πόρων, περιβαλλοντικά βιώσιμων και οικονομικά εύρωστης πόλης του Ρεθύ- μνου με καλή διαχείριση και χωρίς κοινωνικούς αποκλεισμούς.
Η πρόσφατη προσπάθεια της Δημοτικής αρχής για εκδήλωση ενδιαφέρο¬ντος μέσα στο δυσχερές οικονομικό περιβάλλον που πιέζει την τοπική κοινωνία, είχε αξιόλογη συμμετοχή (περιοχή Ακροβατερής κ.λπ.) από τους ιδιοκτήτες ακινήτων - γης, αλλά δεν συγκέντρωσε τον απαραίτητο ελάχιστο αριθμό που θα καθιστούσε βιώσιμη οικονομικά την έναρξη της τοπικής Πολεοδόμησης, χωρίς να επιβαρύνει δυ¬σανάλογα τον προϋπολογισμό του Δήμου Ρεθύμνου.
Αναγνωρίζοντας τις μειωμένες δυνατότητες των Υπηρεσιών του Δήμου Ρε- θύμνου να ασχοληθούν συστηματικά για την ανεύρεση χρηματοδοτικών εργαλείων μέσω ΕΕ, Εθνικών πόρων και ΣΔΙΤ, λόγο υποστελέχωσης και υποχρηματοδότησης του, από την Κεντρική Διοίκηση για δράσεις πολεοδόμησης κ.λ.π., θα παρακαλούσα- με να εξετάσετε την δυνατότητα λήψη απόφασης από το Δημοτικό Συμβούλιο για την ανάθεση στον «ΣΥΛΛΟΓΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΡΕΘΥΜΝΗΣ» :
α) της διενέργειας έρευνας πεδίου σε Εθνικό - Ευρωπαϊκό και Διεθνές επίπεδο για την ανάδειξη τουλάχιστον δύο εναλλακτικών σχεδίων - προτάσεων που θα μπο¬ρούσαν να εφαρμοστούν στην χωρική ενότητα του ΓΠΣ του 2013, για την απο¬τελεσματική διαχείριση των γαιών, τον ολοκληρωμένο χωροταξικό σχεδιασμό, την ιεράρχηση της αστικής ανάπλασης, τα εργαλεία σχεδιασμού και καθοδήγη¬σης χαμηλών εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα για τον περιορισμό της άναρ¬χης αστικής ανάπτυξης και την εδραίωση της αρχής της «πολλαπλής χρήσης του χώρου», ενισχύοντας και αναπτύσσοντας ταυτόχρονα τις ικανότητες επαγγελμα¬τικού σχεδιασμού .
β) της διενέργειας έρευνας πεδίου σε όλα τα επίπεδα παροχής χρηματοοικονομι¬κών εργαλείων (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, ΕΣΠΑ κ.λ.π) για την υλοποί¬ηση στην χωρική ενότητα του ΓΠΣ του 2013 στο Δήμου Ρεθύμνου «πόλης και οικισμών χωρίς αποκλεισμούς, ασφαλείς, ανθεκτικοί και βιώσιμοι» για τη στέγαση και τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη στα πλαίσια του θεματολογίου 2030 για τη βιώσιμη ανάπτυξη, του προγράμματος δράσης της Αντίς Αμπέμπα, της συμφωνίας του Παρισιού για την κλιματική αλλαγή και του πλαισίου του δεηάαΐ για τη μείωση του κινδύνου καταστροφών. γ) της συνεργασίας με τους αρμόδιους Επιστημονικούς φορείς και τα συναρμόδια Υπουργεία για την κωδικοποίησης της σχετικής Εθνικής και Ευρωπαϊκής νομο¬θεσίας - προτύπων και μοντέλων χωροταξικού/πολεοδομικού σχεδιασμού που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν στην χωρική ενότητα του ΓΠΣ του 2013 του Δήμου Ρεθύμνου, έστω και με την έκδοση σχετικών διευκρινιστικών εγκυ¬κλίων για θέματα που δεν καλύπτονται από τις γενικές κατευθύνσεις και εμπί¬πτουν στα ιδιαίτερα γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά του Δήμου Ρεθύμνου. δ) την κατάρτιση σχετικής «Έκθεσης Συμπερασμάτων για τη στέγαση και τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη στην χωρική ενότητα του ΓΠΣ του 2013 του Δήμου Ρεθύμνου» προς το Δημοτικό Συμβούλιο με βάση τα παραπάνω συλεχθέντα στοιχεία, από την ομάδα εθελοντών μελών του συλλόγου, σε συνεργασία με την ομάδα των εθελοντών επιστημόνων με καταγωγή από το Ρέθυμνο που θα συμ¬μετέχουν, ώστε το Δημοτικό Συμβούλιο να αποφασίσει τις παραπέρα δράσεις του.
Η λήψη της σχετικής απόφασης, θα δώσει την ευκαιρία στα μέλη του συλ¬λόγου μας και τους άλλους εθελοντές επιστήμονες να παρέχουν στον Δήμο Ρεθύμνου και τους συμπολίτες τους, δυνατότητες άμεσης Πολεοδόμησης για τη στέγαση και τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη στην χωρική ενότητα του ΓΠΣ του 2013 του Δήμου Ρεθύ¬μνου, δημιουργώντας αυξημένη προστιθέμενη αξία στην ευρύτερη περιοχή του Δή¬μου Ρεθύμνου, σε μια περίοδο που η τα αναπτυξιακά έργα δημιουργούν συνθήκες εξόδου της τοπικής κοινωνίας και της χώρας από την οικονομική κρίση.»
