Τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος, αποτελούμενου από ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων δυναμικότητας 50 κλινών, 45 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, υφιστάμενο γήπεδο γκολφ 18 οπών, ως ειδική τουριστική υποδομή και τα συνοδά έργα τους, στη θέση «Βοθώνι και Σώπατα-Ρούσος Λάκκος» του Δήμου Χερσονήσου, ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΚΡΗΤΙΚΑ ΓΚΟΛΦ A.E», ενέκριναν τα Υπουργεία Τουρισμού και Περιβάλλοντος.
Όπως αναφέρει το Tornos news, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία, το ποσοστό των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών δυνάμενων να πωληθούν ή εκμισθωθούν μακροχρονίως, προσαυξάνεται σε 70% της συνολικής δομούμενης επιφάνειας, εφόσον περιλαμβάνεται γήπεδο γκολφ τουλάχιστον 18 οπών.
Στην περίπτωση αυτή, το ποσοστό πώλησης ή μακροχρόνιας εκμίσθωσης υπολογίζεται στην υλοποιημένη δόμηση που αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης έως 0,05.
Η συνολική επιφάνεια του γηπέδου είναι 768.330,62 τ.μ.
Η δομήσιμη επιφάνεια του γηπέδου με συντελεστή δόμησης 0,05 ανέρχεται σε 38.416,53 τ.μ. Η πραγματοποιούμενη επιφάνεια δόμησης του σύνθετου τουριστικού καταλύματος ανέρχεται συνολικά σε 11.773,96 τ.μ., αναλυτικότερα τα υφιστάμενα κτ;hρια σύμφωνα με την άδεια δόμησης 093/2017 ανέρχονται σε 5.259,66 τ.μ., και η επιφάνεια δόμησης των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών προς πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση υπολογίζεται σε 6.514,30 τ.μ.
