Έναν ακόμα γύρο διασταυρώσεων ξεκινά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προκειμένου να εντοπίσει περιπτώσεις επιχειρήσεων οι οποίες δεν είχαν καταβάλλει ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που διέθεταν, αν και δεν είχαν κάνει εγκαίρως διακοπή εργασιών.
Με βάση σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, ξεκινά γύρος διασταυρώσεων, προκειμένου να εκδοθούν πράξεις εκτιμώμενου προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, από το 2019 και μετά, τα οποία κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους για το οποίο εκδίδεται η πράξη αυτή, δεν είχαν προβεί σε διακοπή εργασιών και εφόσον δεν έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για το έτος αυτό.
Οι πράξεις εκτιμώμενου φόρου θα αναρτώνται στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων και θα αποστέλλονται στα e-mail των επιχειρήσεων ή των φορολογικών εκπροσώπων τους. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην παράγραφο 4 του άρθρου 36 του Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών προβλέπεται ότι «αν ο φορολογούμενος δεν υποβάλλει εμπροθέσμως φορολογική δήλωση, ο προσδιορισμός του φόρου δύναται να γίνεται με έκδοση πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου με βάση κάθε στοιχείο που έχει στη διάθεσή της η Φορολογική Διοίκηση (εκτιμώμενος προσδιορισμός φόρου), και αφορά ιδίως στο επίπεδο διαβίωσης του φορολογούμενου, την άσκηση της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής δραστηριότητάς του ή ομοειδείς επιχειρηματικές ή επαγγελματικές δραστηριότητες. Εάν, μετά την έκδοση της πράξης αυτής, ο φορολογούμενος υποβάλει φορολογική δήλωση, η πράξη αυτή παύει να ισχύει αυτοδικαίως».
Διασταυρώσεις από το Περιουσιολόγιο
Πηγή πληροφορίων για τις διασταυρώσεις που θα πραγματοποιηθούν αποτελεί το Περιουσιολόγιο μέσω του οποίου θα αντληθούν τα στοιχεία που απαιτούνται. Εφόσον διαπιστωθεί ότι υπάρχουν ελλείψεις ή λάθη θα εφαρμοστούν τα προβλεπόμενα όπως:
- Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%
- Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο
- Σε περίπτωση εμπράγματου δικαιώματος με επικαρπωτή νομικό πρόσωπο, θα αποδίδεται η σταθερή τιμή 0,80 για επικαρπία, ανεξάρτητα από το δηλωθέν έτος γέννησης επικαρπωτή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων
- Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία (ΑΒΑ) του νομού για τον κύριο φόρο φυσικών και νομικών προσώπων και, κατά περίπτωση, η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή Ειδική Βασική Αξία (ΕΒΑ) για το συμπληρωματικό φόρο των φυσικών και των νομικών προσώπων. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από νομό και δήμο, λαμβάνεται κατά περίπτωση η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή ΕΒΑ του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των φυσικών και των νομικών προσώπων
- Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του νομού και εάν η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό και δήμο, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των φυσικών και των νομικών προσώπων
- Σε περίπτωση κατά την οποία δεν έχουν συμπληρωθεί τα στοιχεία πρόσοψης του αγροτεμαχίου ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα, για το συμπληρωματικό φόρο των φυσικών και των νομικών προσώπων, θεωρείται ότι το γήπεδο έχει πρόσοψη σε εθνική ή επαρχιακή οδό
Αν μετά την έκδοση της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου, το νομικό πρόσωπο ή η νομική οντότητα υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, η πράξη εκτιμώμενου παύει να ισχύει αυτοδικαίως και εκδίδεται άμεσα δήλωση ΕΝΦΙΑ – πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου, δηλαδή κανονικό εκκαθαριστικό και ο τυχόν επιπλέον βεβαιωθείς φόρος διαγράφεται, ο δε τυχόν επιπλέον καταβληθείς φόρος επιστρέφεται.
