Σημαντική αύξηση παρουσιάζει η μέση τιμή ενός δίκλινου δωματίου στα ελληνικά ξενοδοχεία, η οποία διαμορφώθηκε στα 174 ευρώ για το διάστημα Ιανουαρίου-Ιουλίου 2024, έναντι 153 ευρώ για το ίδιο διάστημα μέσα στο 2023. Στην Κρήτη, η μέση τιμή δωματίου υπολογίζεται στα 175 ευρώ, εμφανίζοντας μία άνοδο περίπου 40% από το 2018 μέχρι σήμερα.
Το υψηλό ενεργειακό κόστος, η ακρίβεια στις πρώτες ύλες του φαγητού και η φορολογία είναι οι βασικές αιτίες που έχουν ανεβάσει τις τιμές των δωματίων, σύμφωνα με τους ξενοδόχους, οι οποίοι ζητούν άμεσες παρεμβάσεις από την κυβέρνηση υπό τον φόβο να βγει εκτός ανταγωνισμού το ελληνικό τουριστικό προϊόν, με τους τουρίστες να επιλέγουν προορισμούς που αποτελούν οικονομικότερες λύσεις για τις διακοπές τους.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Νομού Ηρακλείου κ. Νίκος Χαλκιαδάκης, μιλώντας στη “Νέα Κρήτη” και το neakriti.gr, δήλωσε ότι οι αυξήσεις στις τιμές των δωματίων θεωρούνται αναμενόμενες και περιγράφει αναλυτικά τις αιτίες που διαμορφώνουν αυτά τα δεδομένα, οι οποίες σε μεγάλο βαθμό είναι αποτέλεσμα κυβερνητικών αποφάσεων.
«Αυξήσεις στις τιμές των δωματίων υπάρχουν και οφείλονται σε μία σειρά από λόγους που έχουν επηρεάσει αρνητικά τον κλάδο. Για παράδειγμα, οι τιμές των πρώτων υλών του φαγητού έχουν ανέβει κατά 35-40% σε σχέση με το 2019, το κόστος προσωπικού έχει ανέβει επίσης 30-40% σε σχέση με το 2019. Μεγάλος “πονοκέφαλος” για εμάς, όπως και για όλους τους Έλληνες, είναι το υψηλό ενεργειακό κόστος. Ακόμα, ορισμένοι επιχειρηματίες του κλάδου μας, έχοντας κάνει ανοίγματα μέσω κάποιων επενδύσεων, είναι υποχρεωμένοι να πληρώνουν υψηλά επιτόκια στα δάνεια των τραπεζών. Αντιλαμβάνεστε λοιπόν πως όλα αυτά συμπαρασύρουν σε αυξητικές τάσεις τις τιμές των δωματίων», επεσήμανε.
Τον Ιούλιο 2024 η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία ήταν 82,8% και η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου ήταν 174 ευρώ
Ο κ. Χαλκιαδάκης, ως εκπρόσωπος της Ένωσης Ξενοδόχων, καλεί την κυβέρνηση να λάβει γενναίες αποφάσεις, προκειμένου το ελληνικό τουριστικό προϊόν να γίνει πιο ανταγωνιστικό, ώστε να αποφευχθεί το ενδεχόμενο οι τουρίστες να στραφούν σε οικονομικότερες λύσεις. Ένα από τα μέτρα που πρέπει να παρθεί άμεσα είναι η μείωση του ενεργειακού κόστους.
Επιπλέον, ο κ. Χαλκιαδάκης ζητά επιμήκυνση του εποχικού επιδόματος των ξενοδοχοϋπαλλήλων για όλο το έτος, κάτι που θα οδηγήσει σε αύξηση του εργατικού δυναμικού που θέλει να ασχοληθεί επαγγελματικά με τον κλάδο.
«Η κυβέρνηση θα πρέπει να πάρει άμεσα μέτρα. Ένα από αυτά είναι η μείωση στο ενεργειακό κόστος, το οποίο το τελευταίο διάστημα έχει ανέβει αρκετά. Επίσης, πρέπει να βοηθηθούν περισσότερο οι ξενοδοχοϋπάλληλοι, παίρνοντας το εποχικό επίδομα όλο τον χρόνο και όχι μόνο μερικούς μήνες. Αυτό θα φέρει περισσότερο προσωπικό στον χώρο, κάνοντας το επάγγελμα πιο ελκυστικό στην αγορά εργασίας.
Δυστυχώς, όσο δε λαμβάνονται τέτοιες αποφάσεις, κάθε χρόνο θα ακριβαίνει το τουριστικό προϊόν, με υπαρκτό τον κίνδυνο να βγούμε εκτός ανταγωνισμού, καθώς οι τουρίστες θα στρέφονται σε οικονομικότερες λύσεις», τόνισε ο κ. Χαλκιαδάκης.
Τι πληρώναμε το 2018
Τα τουριστικά επαγγέλματα δοκιμάστηκαν αρκετά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, παρά το γεγονός ότι ο τουρισμός ήταν και παραμένει η “βαριά βιομηχανία” της χώρας μας. Η Ελλάδα, βγαίνοντας από τα μνημόνια, μπήκε σε μία νέα φάση, με όλους τους επαγγελματικούς χώρους, ανάμεσά τους και ο τουρισμός, να προσπαθούν να ανατάξουν και να επιχειρούν να καλύψουν το έδαφος της χαμένης δεκαετίας της οικονομικής κρίσης.
Σύμφωνα, με επίσημα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων, η μέση τιμή ενός δίκλινου δωματίου στην Περιφερειακή Ενότητα Κρήτης το 2018, ακριβώς πριν έξι χρόνια και συγκεκριμένα τον μήνα Αύγουστο, δηλαδή στην “καρδιά” της τουριστικής σεζόν, είχε διαμορφωθεί στα 125,67 ευρώ. Με πρόχειρους υπολογισμούς η αύξηση σε σχέση με το 2024 είναι περίπου 40%.
Τα αποτελέσματα της συγκεκριμένης έρευνας ξεκινούν από το 2008, δηλαδή από την αρχή της οικονομικής κρίσης, και καταλήγουν στο 2018: «Τον Μάιο 2009-2010 η μέση τιμή διάθεσης δωματίου των ξενοδοχείων της Περιφέρειας Κρήτης σημείωσε πτωτική τάση. Ακολούθησε σταδιακή αύξηση, με εξαίρεση τον Μάιο του 2013, όπου η μέση τιμή δωματίου μειώθηκε κατά 2,17% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2012. Τον Μάιο του 2016 η μέση τιμή διάθεσης δωματίου διαμορφώθηκε στα 75,19 €, αυξημένη για πρώτη φορά κατά 8% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2008. Τον Μάιο του 2018, η μέση τιμή ανήλθε στα 76,40 €, άνω του μέσου όρου της μέσης τιμής δωματίου των ξενοδοχείων της χώρας τον μήνα Μάιο, κατά τη δεκαετία 2008-2018. Ωστόσο, παρέμεινε ελαφρώς χαμηλότερη (-1,20%) έναντι της μέσης τιμής του αντίστοιχου μήνα του 2017.
Παρά την καταγεγραμμένη μείωση μεγέθους 19,07% τον Αύγουστο του 2009, η μέση τιμή διάθεσης δωματίου των ξενοδοχειακών μονάδων τον Αύγουστο παρουσίασε σταδιακή αύξηση από το 2010 μέχρι το 2016, με εξαίρεση το 2013, όπου παρατηρήθηκε μια σχεδόν αμελητέα κάμψη ύψους 0,46% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2012.
Εντούτοις, το 2016 η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 21,10% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2008 και διαμορφώθηκε στα 133,50 €, συγκροτώντας την υψηλότερη μέση τιμή δωματίου στη δεκαετία. Ακολούθως, η μέση τιμή άρχισε να μειώνεται και τον Αύγουστο του 2018 διαμορφώθηκε στα 125,67 €, άνω του μέσου όρου της μέσης τιμής δωματίου των ξενοδοχείων της χώρας τον μήνα Αύγουστο, κατά τη διάρκεια της δεκαετίας 2008-2018».
Οι πληρότητες
Τον Ιούλιο 2024, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία ήταν 82,8%, η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου ήταν 174 € και η διάμεση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου ήταν 83 €. Σημειώνεται ότι η μέση πληρότητα τον Ιούλιο 2023 ήταν 82,7%. Η μέση πληρότητα στο σύνολο των ξενοδοχείων, με βάση τη λειτουργία Ιουλίου 2024/2023 στα εποχικής λειτουργίας ήταν σταθερή 85,9% και στα συνεχούς 72,9%, έναντι 73% τον Ιούλιο 2023.
Τον Ιούλιο 2024 η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία 5* ήταν 90,5%, έναντι 88,6% τον Ιούλιο 2023, στα 4* 86% έναντι 86,5% το 2023, στα 3* 77,9% έναντι 79,5% το 2023, τα 2* 75,1% έναντι 74,1% το 2023 και τα 1* 71% έναντι 74,1% το 2023.
Την υψηλότερη πληρότητα σημείωσε τον Ιούλιο 2024 η Κρήτη με 89,3%, έναντι 86,6% της Αττικής και 86,3% των Ιονίων. Τον Ιούλιο 2024 η μέση τιμή διάθεσης στα ξενοδοχεία 5* ήταν 325 €, έναντι 269 € το 2023, στα 4* 164 €, έναντι 162 € το 2023, στα 3* 98 € έναντι 90 το 2023, στα 2* 76 €, έναντι 68 € το 2023 και στο 1* 71 € σταθερή. Σε επίπεδο περιφερειών, τα Ιόνια νησιά προηγούνται τον Ιούλιο 2024 με 218 ευρώ, έναντι 213 € του Νοτίου Αιγαίου και 175 € της Κρήτης.
Στα 209 ευρώ η μέση τιμή ενοικίασης για τα Airbnb
Η μέση ημερήσια τιμή ενοικίασης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα ανέρχεται στα 209 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 5% σε σύγκριση με το καλοκαίρι του 2023. Η τάση αυτή είναι συνεπής σε διάφορες περιοχές, με την Πελοπόννησο να παρουσιάζει τη μικρότερη αύξηση κατά 4%. Η Θεσσαλονίκη παρουσίασε τη μεγαλύτερη αύξηση κατά 8%.
Τα έσοδα ανά διαθέσιμο μίσθωμα κινούνται 4% υψηλότερα από πέρυσι στην Ελλάδα, κυρίως λόγω της αύξησης στις τιμές. Περιφέρειες όπως η Κρήτη και η Πελοπόννησος, όπου τόσο η πληρότητα όσο και οι τιμές έχουν αυξηθεί, βλέπουν τα έσοδα ανά διαθέσιμο μίσθωμα να αυξάνονται κατά 7% σε σύγκριση με πέρυσι.
neakriti.gr
